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第533章 某种程度上,他是在加速某些进程

作品:重生房地产企业当高管作者:养家糊口的土木人
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化的甜头了,这特妈的不就和前世万柯那些高管玩的那套体外资本、利益输送、掏空上市公司的把戏一模一样了吗?!

他之前只提财务公司,没提置业公司,就是因为他知道这两者有本质区别!

财务公司虽然也利用了恒达平台分走了利润,但某种程度上它确实解决了商票贴现率失控的问题,对稳定供应链、维护集团整体信用有积极作用,对恒达及股东没有造成任何损失,算是内部消化问题并获利。

可影子置业公司完全不同!它纯粹是趴在公司身上吸血!直接吸的是全体股东的利润,是赤裸裸的利益输送,是损害恒达利益的毒瘤!日后一旦暴雷,追查起来,参与其中的人,尤其是具体操盘手,绝对难逃干系!他刘杨要是沾上这个,以后想洗都特妈洗不掉!

但是看着许老板那跃跃欲试的脸,刘杨知道,现在直接泼冷水不仅没用,反而会招致反感。

贪婪的种子一旦种下,尤其是在许老板这种习惯于在规则边缘游走的人心中,就会像疯长的野草,一发不可收拾。

出于对许老板那点提拔之恩的复杂情感,也出于对自己未来处境的担忧,刘杨还是决定提醒一下。

“老师,置业公司的事情......我觉得比财务公司要复杂得多,土地交易金额大,牵扯的利益方也更广,还是要......谨慎为好,如果真要操作,方式方法上必须更加......讲究。”

许老板没出声,皱着眉头示意刘杨继续说。

“比如,直接通过地皮转让,价格对比明显,很容易被看出问题,我的想法是......可以更迂回一些。”

“哦?怎么个迂回法?”许老板来了兴趣。

“我们可以在影子置业公司名下成立一些空壳的项目公司。”刘杨吸了一口烟继续建议道。

“用这些项目公司去参与拿地,然后由恒达集团收购这个项目公司的股权,股权转让的价格,考虑的因素就多了,不单单是土地本身的价值,还包括项目公司的开发前景、甚至管理团队的价值等等......这里面的操作空间那可就大得多了,也隐蔽得多了。”

许老板听完猛地一拍座椅扶手称赞道:“妙啊!这个法子好!刘杨,还是你这脑瓜子好使!股权转让......对,股权转让!”

“价格怎么定,理由可以找很多嘛!资产评估弹性大,未来预期估值也可以做文章......既能掩人耳目,也能堵住其他股东和监管部门的嘴!哈哈,股权转让,当

…。。
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