四大开发商的住宅及商业街区，合计预估投资约85到105亿元；
加上汽车站东迁、地下管网重做及市政配套的十几个亿。
将在一到两年内，这片几百亩的土地上会砸下150到185亿元人民币的巨额资金！
会议结束的第二天，关于归德高铁新城百亿级开发项目的消息，不可避免地经由财经媒体和本地房地产圈子的渠道流出了。
“火车站南广场拆迁，四大开发商抢地”、“总投资超150亿，归德即将迎来四栋超高层CBD”。
这些极具噱头的新闻标题，瞬间引爆了南河省内的舆论。
南河网友们在评论区里议论纷纷。
“汽车站居然要迁到东南角，原址用来盖超高层？那坐汽车又得走一段路了”一个归德本地的网友感叹道。
“华润、龙湖、保利、建业，四家巨头居然在归德为了抢一栋楼的开发权打破头。这说明什么？说明在这个火车站一公里圈内的高铁新城，含金量远比我们想象的要高得多！”一个本地房产观察员分析道。
“从火车站一路往南到步行街，四栋超高层地标一旦成型，神火大道沿线的门面和周边二手房的价格，恐怕要大涨了。”几个投资客已经在群里蠢蠢欲动。
不仅是网民，企业界和金融界的反应更为直接和敏锐。
消息传出的当天下午，归德市老牌上市国企神火集团的董事长，直接拨通了许晨的电话。
“许总啊，你们天宇在火车站搞出这么大动静，怎么也不提前跟老哥通个气？”
神火董事长在电话里爽朗地笑道，“我听说了那个天宇·云顶中心的写字楼规划。老哥我就一个诉求，那栋楼可售的楼层有哪些？我们神火集团要买下顶层或者次高层，作为集团对外的商务展示中心。”
他们内部已经分析过，人从火车站一出来，第一眼看到的就是神火集团的牌子，这广告效应，花多少钱都值！
神火集团财大气粗，这两年他们靠着优质的铝原料，跟着天宇的业务喝了不少汤，买几层顶级写字楼连眼睛都不会眨一下。
除了神火，招商银行郑州分行的行长更是带着一个考察团，连夜赶赴归德进行实地考察。
他们在看过规划图后，当场向归德市政府递交了设立招商银行归德分行的申请。
而选址，死死地锁定在了未来的云顶中心底层，或者神火大道沿街最核心的商业位。
资本的嗅觉永远是最灵
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