润，因为中新投资没能开发行成功的这五年，南城这地块附近的地价是蹭蹭的往上涨，在这里做住宅的话肯定是大赚特赚的。
难点在于商业开发部分，因为商圈是需要时间去培育的，不是说盖好了马上就能盈利的，需要很长的一段时间才能把商圈培育起来的。从这一点上看，这个项目前期需要把商住结合起来，才能保证不亏损的。
但是打造一个商圈对熙海投资也是有好处的，它是能够提升熙海投资的知名度的，综合而言，这个项目还是可以做的，而且做了的话，可以保证几年之内，熙海投资都能满负荷的运行起来，不像现在，总是一副项目吃不饱的样子。
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